Рассчитать ремонтРемонт квартиры в чёрном каркасе под ключ в Батуми
Квартира в чёрном каркасе — это бетонные стены и перекрытия без отделки. Чтобы в ней можно было жить, нужен полный цикл работ: от перегородок и стяжки до покраски стен и установки сантехники. Весь цикл мы берём на себя, а стоимость вы видите заранее — в онлайн-конструкторе, ещё до разговора с менеджером.
Рассчитать ремонт
Что такое чёрный каркас
Так в Грузии называют состояние, в котором застройщик сдаёт квартиру: несущие стены и перекрытия, иногда — перегородки и стяжка пола. Штукатурки, электрики, сантехники и отделки нет.
Квартира в чёрном каркасе дешевле при покупке, но требует самого большого объёма работ. Зато её можно сделать полностью под себя — с нуля.
Что входит в ремонт
- перегородки по планировке — если застройщик их не возвёл;
- стяжка пола;
- штукатурка стен;
- разводка электрики;
- разводка сантехники и отопления — радиаторы или тёплый пол на выбор;
- отделка санузла: плитка и сантехника;
- чистовая отделка комнат: напольное покрытие и стены;
- плитка на балконе — если её ещё нет.
Точный состав работ виден в смете: каждая позиция — отдельной строкой.
Как считается стоимость
Цена складывается из трёх частей. База зависит от жилой площади и типа каркаса: чем больше квартира, тем ниже цена квадратного метра. Отдельно считаются перегородки и стяжка, если их нет, а также тёплый пол, балкон и выбранные материалы.
В анкете вы отмечаете, что уже сделано, — и платите только за то, что действительно нужно. Поменяли материал в конструкторе — итог сразу пересчитался.
Как проходит работа
- Указываете площадь и комнаты, отмечаете, что сделал застройщик.
- Выбираете стиль и материалы в конструкторе интерьера и смотрите стоимость.
- Оставляете заявку — менеджер связывается с вами, замерщик выезжает на объект.
- Фиксируем цену и сроки, составляем план работ.
- Делаем ремонт своей командой, ход работ виден онлайн.
- Сдаём квартиру — на ремонт действует гарантия 5 лет.
Вопросы и ответы
Сколько длится ремонт в чёрном каркасе?
Обычно 2–4 месяца — в зависимости от площади и объёма работ. Точные сроки фиксируем на этапе планирования.
Нужно ли самому закупать материалы?
Нет. Материалы вы выбираете в конструкторе, а закупку и поставку берём на себя — вместе с гипермаркетом Gorgia.
Застройщик сделал перегородки — это учтётся?
Да. Отметьте в анкете перегородки и стяжку, если они уже есть, — эти работы не войдут в расчёт.
Можно ли сделать тёплый пол?
Да. В чёрном каркасе доступен водяной тёплый пол, если в доме есть газ, или электрический — если газа нет. Вариант выбирается в анкете, и его стоимость сразу видна в расчёте.
Узнайте стоимость ремонта своей квартиры
Ответьте на несколько вопросов о квартире, выберите стиль и материалы — смета появится сразу.
Рассчитать ремонт